Detail Cantuman

Sungai Cikapundung merupakan anak sungai dari Sungai Citarum yang mempunyai panjang total ± 28 km melewati Kab. Bandung Barat pada bagian hulu, Kota Bandung pada bagian tengah sungai, dan Kab. Bandung pada bagian hilir sungai yang bermuara di Sungai Citarum. Namun pada Sungai Cikapundung khususnya di KBU Kota Bandung terutama pada sempadan sungai tidak difungsikan dengan semestinya seperti peratutan yang telah dibuat, salah satunya Permen PUPR No. 28 tahun 2015. Dinas PSDA Jabar menyebutkan terdapat ±1.058 bangunan pada daerah sempadan sungai Cikapundung. Kepadatan bangunan di Sempadan Sungai Cikapundnug ini menimbulkan pertanyaan, bagaimana bisa ada bangunan di daerah yang seharusnya menjadi RTH? dan dikarenakan ada bangunan, maka diduga telah terjadinya transaksi jual beli tanah dan/atau bangunan. Oleh sebab itu, penelitian ini mengkaji Zona Nilai Tanah pada Sempadan Sungai Cikapundung di KBU Kota Bandung. Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah Data Vektor Administrasi KBU Kota Bandung, Data Vektor ZNT Kota Bandung tahun 2018, Foto Udara Kota Bandung tahun 2016 Resolusi Spasial 0.1 m x 0.1 m, Digitasi Sungai Cikapundung di KBU Kota Bandung tahun 2019, serta dilakukan Validasi Lapangan. Metode yang digunakan adalah transformasi koordinat, overlay, clip, digitasi, dan buffer. Dari hasil penelitian ini didapatlah ada 4 kategori Zona Nilai Tanah pada Sempadan Sungai Cikapundung di KBU Kota Bandung, yaitu kategori nilai Rp. 1000.000,00 – Rp. 2.000.000,00 sebesar 25,07%, kategori nilai Rp. 2.000.000,00 – Rp. 3.000.000,00 sebesar 37,47%, dan kategori nilai Rp. 5.000.000,00 – Rp. 10.000.000,00 sebesar 36,06%. Serta terdapat 172 bangunan.
Kata Kunci : Sungai Cikapundung, Sempadan Sungai Cikapundung, Kawasan Bandung Utara, Zona Nilai tanah.