Bayu Alam Setiaman / 13.2001.211 Penulis

PT. "X" merupakan sebuah perusahaan Swasta Nasional berbentuk perseroan terbatas yang bergerak dibidang Contracting, Real Estate dan Developer. produk yang dihasilkan oleh perusahaan daiam melaksanaka11 berbagai kegiatan pembangunannya berupa sarana perumahan. jalan/jembatan. pusat-pusat bisnis/perbelanjaan. Merancang dan mendirikan rumah/perumahan perlu adanya perencanaan sebaik mungkin agar daiam menjalankan kegiatannya dapat berjalan dengan baik tidak menyimpang dari yang direncanakan dan dijadwalkan. Oleh karena itu harus ditentukan suatu pengukuran perencanaan pembangunan rumah/perumahan dari awal mula pendirian proyek hingga akhir proyek selesai. Perencanaan dan penjadwalan proyek meliputi sumberdaya yang ada berupa material. tenaga kerja dan biaya. Pelaksanaan kegiatan pembangunan rumah dibagi menjadi beberapa tahapan kegiatan komponen pekerjaan. komponen-komponen pembangunan sebuah rumah pada dasarnya secara garis besar memiliki item-item yang sama. hanya perbedaan terletak pada banyaknya volume pekerjaan dan kualitas bahan yang digunankan selama proyek pembangunan dilaksanakan. Penggunaan Metoda Lintasan Kritis (CPM-Critkal Path Method) dalam penjadwalan menentukan waktu pengerjaan proyek kontruksi merupakan suatu metoda yang sesuai. dimana CPM-Critical Path Method ini menggunakan suatu pendekatan deterministik dengan keuntungan lebih mudah mengetahui keutuhan hubungan ketergantungan kegiatan-kegiatan dalam proyek (perancangan) melalui gambar network, lebih tepat dan optimal perancangan waktu pelaksanaan untuk tiap-tiap tahap pekerjaan dan menjabarkan penggunaan waktu. sumberdaya dan biaya yang digunakan untuk menyelesaikan proyek. Waktu terpakai dengan menggunakan bantuan MS.Project 2000 adalah 198 hari kerja. hasil perhitungan waktu yang terpakai untuk pembangunan proyek 156 hari perbedaan ini terlihat dari jumlah waktu (hari) yang digunakan dengan menjumlahkan waktu libur (hari Minggu) selama 28 hari dan hari Sabtu 28 hari dengan waktu kerja hanya 112 hari dari hari biasa sehingga pekerjaan untuk hari Sabtu menghabiskan 14 hari bila dihitung dengan 1 (satu) hari kerja. Dengan waktu selama 156 hari ini. maka biaya yang diperlukan untuk pembangunan proyek rumah menghabiskan biaya Rp. 258.286.123.22 merupakan biaya material yang terpakai selama pengerjaan dan upah tenaga kerja per hari selama 156 hari pengerjaan.