0429096502 - Hazairin, Ir., M.T. Dosen Pembimbing 1 Femmy Andiani Maulida/222018029 Penulis

Kawasan industri adalah kawasan tempat pemusatan kegiatan industri pengolahan yang dilengkapi sarana dan prasarana, serta fasilitas penunjang yang disediakan dan dikelola langsung oleh Perusahaan Kawasan Industri. Kendal merupakan daerah yang menjadi sasaran para investor untuk mendirikan sebuah kawasan industri. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui harga jual lahan yang terintegrasi infrastruktur dan rekomendasi harga jual lahan yang layak agar modal awal yang dikeluarkan pengembang dapat kembali. Pengolahan data yang dilakukan pada penelitian ini adalah dengan menghitung perkiraan pengeluaran modal awal berdasarkan harga jual tanah pada tahun 2011, lalu melakukan perhitungan menggunakan metode future value untuk modal awal lahan siap jual dan biaya perencanaan pembangunan ke tahun 2016, dimana tahun 2016 Kawasan Industri Kendal mulai diresmikan dan dipasarkan, dan menghitung rekomendasi harga jual lahan yang layak dalam satuan meter perseg (m2). Kenaikan harga jual lahan, dipengaruhi pula oleh suku bunga bank yang hampir berbeda dari tahun ke tahun. Hasil analisa, didapatkan kenaikan harga jual lahan yang terintegrasi infastruktur untuk tahun 2016 adalah sebesar Rp 270.000/m2, untuk tahun 2017 sebesar Rp 298.000/m2, untuk tahun 2018 sebesar Rp 328.000/m2, untuk tahun 2019 sebesar Rp 360.000/m2, untuk tahun 2020 sebesar Rp 392.000/m2, dan untuk tahun 2021 sebesar Rp 426.000/m2.