Detail Cantuman

Semakin meningkatnya pembangunan di Kecamatan Gedebage berdampak pada kenaikan harga tanah yang melonjak tinggi, hal ini menimbulkan sebuah permasalahan terhadap berubahnya Zona Nilai Tanah. Kenaikan harga tanah yang terjadi terdapat 4 (empat) kelas yaitu, sangat tinggi, tinggi, sedang dan rendah. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisa potensi perubahan yang terjadi di lokasi tersebut dengan menggunakan metode pembobotan terhadap parameterparameter yang menjadi faktor penentu kenaikan harga tanah. Hasil dari penelitian ini berupa peta zonasi perubahan harga tanah dalam bentuk luasan, perubahan berdasarkan harga pasar juga perubahan berdasarkan pembobotan dan hasilnya adalah, perubahan harga tanah berdasarkan lokasi, dengan menggunakan analisis pembobotan adalah Kelurahan Rancabolang dengan perubahan Rp.2.035.350,- /meter sedangkan dengan menggunakan analisis harga pasar Kelurahan yang mengalami perubahan harga terbesar berada pada Kelurahan Cisaranten Kidul dengan kenaikan Rp.3,795,889,-/meter, identifikasi perubahan harga tanah tertinggi menurut analisis berdasarkan luasan terletak pada Kelurahan Cisaranten Kidul dengan perubahan sekitar ±102.2 ????????. Keakuratan data dari hasil pembobotan dengan perbandingan harga hasil survey lapangan adalah sebesar 85%.
Kata Kunci: Zonasi, Perubahan Harga, Pembobotan, Analisis Spasial, GIS