0422066701 - Moch. Abdul Basyid Ir., M.T. Dosen Pembimbing 1 MOZA HABIB PUTRA / 232018014 Penulis

Tuntutan akan penerapan kadaster 3 dimensi semakin mendesak. Sudah saatnya mengembangkan pendekatan yang saat ini terfokus pada bidang tanah 2 dimensi menjadi pendekatan 3 dimensi yang memperhitungkan aspek ruang. Salah satu bentuk penerapan adalah konsep strata title yang termasuk sertifikat hak milik satuan rumah susun. Penerapan sistem 2 dimensi pada hak strata title menjadi kurang tepat karena tidak dapat mencerminkan kondisi sebenarnya. Kebutuhan akan hunian di Kota Bandung hingga Tahun 2030 diperkirakan mencapai sekitar 239.568 unit. Jumlah tersebut dapat ditekan lebih kecil, salah satu solusinya yaitu dengan membangun rumah susun, berjenis umum maupun khusus, untuk masyarakat berpenghasilan rendah. Oleh karena itu, pemahaman yang komprehensif tentang batas fisik dan yuridis dalam kepemilikan dan penguasaan properti satuan rumah susun sangat penting bagi stakeholder yang terlibat, seperti pemerintah, pemilik hak atas sarusun, notaris, surveyor, dan pengelola sarusun. Visualisasi dalam bentuk 3 dimensi akan memberikan gambaran yang jelas mengenai kepastian batas dan mengurangi kemungkinan munculnya masalah dalam penggunaan ruang secara keseluruhan. BIM (Building Information Modeling) digunakan untuk membuat model geometri bangunan dengan lebih detail dalam bentuk 3 dimensi. BIM memiliki keunggulan dalam menyediakan informasi geometri dan semantik yang beragam. Penggunaan BIM dapat digunakan untuk mengintegrasikan batas yuridis dan fisik pada berbagai tingkatan bangunan dengan detail. Melalui penelitian ini, dilakukan visualisasi batas yuridis dan fisik bangunan dalam bentuk 3 dimensi sehingga dapat mewakili pandangan nyata dari fitur bangunan yang akan mempermudah interpretasi bahasa hukum dalam Undang- Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun.