0421046301 - Akhmad Setiobudi, Ir.,MT. Dosen Pembimbing 1 MUHAMMAD RAIDY RASYID / 242017035 Penulis

Kota Bandung, sebagai ibu kota Provinsi Jawa Barat, mengalami pertumbuhan penduduk dan perkembangan ekonomi yang pesat, yang berdampak langsung pada perubahan penggunaan lahan, salah sautnya di wilayah koridor Jalan Jakarta dan Terusan Jalan Jakarta. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi dan menganalisis perubahan guna lahan di wilayah tersebut antara tahun 2015 dan 2023. Dengan memanfaatkan peta overlay dan data kuantitatif serta spasial, penelitian ini menemukan bahwa dari total luas lahan 11,73 hektar, sekitar 57,3% lahan tetap dengan penggunaan yang sama, sementara 42,7% mengalami perubahan. Hasil penelitian menunjukkan dominasi sektor perdagangan dan jasa pada tahun 2023 dengan luas 3,95 hektar, disusul oleh perkantoran dan Ruang Terbuka Hijau (RTH). Perubahan signifikan terjadi pada lahan kosong yang beralih menjadi RTH dan permukiman yang beralih menjadi perdagangan dan jasa. Analisis per segmen menunjukkan bahwa setiap segmen mengalami perubahan jenis guna lahan yang berbeda, mencerminkan dinamika perkembangan wilayah tersebut. Berdasarkan hasil analisis, beberapa rekomendasi diajukan untuk mendukung perkembangan wilayah ini, termasuk pengelolaan aktivitas ekonomi, pengembangan industri yang berkelanjutan, optimalisasi pemanfaatan RTH, evaluasi dan penyesuaian kebijakan tata ruang dengan melibatkan partisipasi masyarakat dan pemangku kepentingan. Penelitian ini diharapkan dapat memberikan wawasan yang lebih mendalam bagi perencanaan kota di masa mendatang serta menjadi acuan bagi pengembangan kebijakan tata ruang yang berkelanjutan di Kota Bandung. Kata Kunci: Guna lahan, perubahan penggunaan lahan, kemacetan lalu lintas, dinamika perkotaan, kebijakan.