PANDU TEGUH IMANSYAH / 242021005 Penulis Ir.Yanti Budiyantini, M.Dev, Plg Dosen Pembimbing 1

Fenomena gentrifikasi kini tidak hanya terbatas di kawasan pusat kota, tetapi juga telah merambah ke wilayah pinggiran atau peri-urban. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi karakteristik gentrifikasi dan ketimpangan sosial ekonomi di Kecamatan Pare sebagai salah satu kawasan peri-urban yang mengalami transformasi signifikan, serta melihat hubungan antara keduanya. Dengan menggunakan pendekatan mixed method, penelitian ini menggabungkan analisis data sekunder dari BPS dan observasi spasial dengan wawancara mendalam terhadap warga asli dan pendatang. Hasil penelitian menunjukkan bahwa gentrifikasi di Kecamatan Pare memiliki kecenderungan conversion gentrification, ditandai oleh alih fungsi hunian menjadi usaha jasa, khususnya di kawasan Kampung Inggris. Ketimpangan sosial ekonomi lebih banyak tercermin dalam aspek sosial, seperti melemahnya interaksi antarwarga dan munculnya pola hidup yang lebih individualistis. Meskipun secara umum akses terhadap layanan publik mengalami peningkatan, ketimpangan spasial masih terjadi, terutama dalam bentuk perbedaan pertumbuhan antarwilayah kelurahan. Penelitian ini menegaskan bahwa dinamika gentrifikasi di kawasan peri-urban tidak hanya berimplikasi pada struktur fisik wilayah, tetapi juga pada struktur sosial masyarakatnya.