Detail Cantuman

Dalam proyek konstruksi biasanya akan terjadi perubahan pekerjaan secara besar Proyek konstruksi merupakan kegiatan yang melibatkan perencanaan, pembangunan atau pemeliharaan suatu bangunan atau infrastruktur. Dalam proyek konstruksi biasanya akan terjadi perubahan pekerjaan secara besar maupun kecil. Perubahan pada proyek dalam bentuk kontrak disebut dengan istilah Contract Change Order (CCO). Contract Change Order (CCO) dapat berdampak terhadap perubahan biaya dan waktu pelaksanaan proyek. Tujuan penelitian ini untuk mengetahui faktor-faktor apa saja yang menyebabkan terjadinya Contract Change Order (CCO) dan pengaruhnya terhadap waktu dan biaya pada proyek pemeliharaan gedung di Universitas X. Pekerjaan yang ditinjau yaitu pekerjaan bongkaran, arsitektur dan MEP. Data yang digunakan pada penelitian ini menggunakan data sekunder berupa RAB, Kurva-S, laporan progress mingguan dan berita acara rapat lalu data primer yang diperoleh dari hasil wawancara terhadap narasumber yang terlibat langsung dalam proyek dan paham akan perubahan kontrak yang terjadi. Hasil dari penelitian ini menunjukan bahwa faktor-faktor penyebab terjadinya Contract Change Order (CCO) menurut hasil wawancara yaitu adanya item pekerjaan tambah/kurang yang diakibatkan dari ketidaksesuaian kondisi lapangan dengan kontrak awal dan adanya permintaan dari pemilik proyek (owner). Dari faktor tersebut muncul dampak yang terjadi terhadap biaya proyek yang mengalami kenaikan sebesar 5,3% dari kontrak awal atau senilai Rp. 181.519.139 tetapi tidak berdampak negatif terhadap waktu pelaksanaan karena penyelesaian proyek diselesaikan 2 minggu lebih cepat dari rencana.