Detail Cantuman

Manajemen material merupakan faktor yang sangat penting dalam proyek konstruksi dikarenakan menyerap biaya serta waktu yang signifikan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis perbedaan waktu dan jumlah pengadaan material terhadap nilai waktu uang (time value of money) serta mencari strategi yang paling murah untuk menghasilkan sisa saldo proyek tertinggi pada proyek pembangunan guest house wijaya.

Metode penelitian dilakukan dengan menyusun jadwal kerja menggunakan Precedence Diagram Method (PDM) sebagai acuan waktu kebutuhan material di lapangan. Analisis ekonomi dilakukan dengan membandingkan lima skenario pengadaan dengan mempertimbangkan faktor kenaikan harga material dan tingkat bunga simpanan dengan pendekatan future value (FV). Hasil penelitian menunjukan bahwa strategi pengadaan sangat dipengaruhi oleh keseimbangan antara kenaikan harga material dan keuntungan bunga dari dana yang disimpan.

Berdasarkan analisis perhitungan nilai waktu uang, skenario 2 yaitu pembelian sesuai kebutuhan terbukti menjadi skenario yang paling menguntukan dengan menyisakan saldo proyek tertinggi sebesar Rp. 113.450.389. skenario ini terbukti efektif dibandingkan dengan skenario lainnya karena mampu menyelelaraskan pembelian sedekat mungkin dengan jadwal kerja sehingga meningkatkan keuntungan dari bunga yang disimpan. Penelitian ini menyimpulkan bahwa hubungan antara jadwal pengadaan dengan jadwal pelaksanaan sangat penting untuk mencapai efisiensi finansial proyek secara maksimal.