AGUS / 2492066 Dosen Pembimbing 1 Akhmad Setiobudi, Ir., M.T Dra. Djohara T. Djajadinata. MRRP.

Adanya rencana peningkatan status kota administratif (kotif) Cilegon menjadi kotamadya, berarti akan terjadi penurunan kontribusi sektor industri terhadap PDRB kabupaten Serang akibat hilangnya lokasi-lokasi industri yang berada di wilayah Cilegon, untuk mengantisipasi hal tersebut maka dikembangkan kawasan peruntukan industri seluas 15.017 Ha yang dialokasikan berupa kawasan-kawasan industri di beberapa kecamatan di wilayah Serang Timur. Dengan arahan dan strategi tersebut, maka pada tahun 2005 kontribusi sektor industri terhadap PDRB kabupaten serang yang hilang di wilayah Cilegon dapat tertutupi. Selain itu adanya ketidaksesuaian antara rencana luas lahan kawasan industri yang dikembangkan oleh Pemda kabupaten Serang dengan alokasi lahan kawasan industri berdasarkan SK Gubernur dan RTRW propinsi Jawa Barat untuk kabupaten Serang. Untuk itulah diadakan suatu studi evaluasi luas lahan industri di wilayah Serang Timur guna mengetahui apakah luasan lahan kawasan industri yang dikembangkan oleh Pemda kabupaten Serang dapat dimanfaatkan secara penuh untuk industri. Tujuan studi evaluasi luas lahan industri ini untuk dapat mengidentifikasi luas lahan industri terealisasi di wilayah Serang Timur, mengidentifikasi pemilihan lokasi industri baik dari kajian literatur maupun persepsi responden investor/pengusaha industri mengenai pemilihan lokasi industri di wilayah Serang Timur, hasil dari identifikasi luas lahan industri terealisasi, kajian literatur maupun persepsi investor/pengusaha terhadap pemilihan lokasi industri di wilayah Serang timur, digunakan untuk memproyeksikan kebutuhan lahan industri sampai tahun 2005. Hasil dari proyeksi luas lahan industri dimaksudkan untuk memberikan rekomendasi terhadap penyediaan lahan industri oleh pemda kabupaten Serang, khususnya lahan industri yang ada di wilayah Serang Timur. Untuk dapat merealisasikan tujuan studi yang dimaksud, maka diberikan metoda pendekatan studi yakni metode survei dan metode analisis, adapun metode survei yang dilakukan adalah metode survei primer dengan membagikan kuesioner kepada investor/pengusaha dan metode survei sekunder dengan menulusuri literatur mengenai pemilihan lokasi industri, sedangkan metode analisis yang digunakan adalah metode regresi berganda, regresi linier dan metode eksponensial. Kesimpulan yang dapat ditarik dari hasil analisis adalah realisasi luas lahan industri di wilayah Serang Timur sebesar 346,48 Ha dari 1.117,60 Ha ijin lokasi yang dikeluarkan; faktor-faktor pemilihan lokasi berdasarkan aspirasi responden pengusaha/investor dimana pertanyaan-pertanyaan yang diajukan diambil berdasarkan kajian literatur ialah adanya prasarana yang memadai, terdapatnya industri yang menunjang dalam proses produksi dan tersedianya tenaga kerja; dan hasil proyeksi luas lahan industri ditemukan bahwa luas lahan industri yang direncanakan oleh Pemda sangat berlebihan dari hasil proyeksi. Rekomendasi yang akan diberikan pada studi ini adalah sisa lahan yang belum terealisasikan sebaiknya dimanfaatkan untuk kawasan pertanian; industri yang berada di luar kawasan industri sebaiknya diarahkan untuk masuk ke kawasan industri agar memudahkan dalam pengawasan limbah dan polusinya; masyarakat sebaiknya jangan tergesa-gesa untuk meniual lahan pertaniannya kepada pengusaha/investor sebab kondisi di negara kita yang sedang mengalami krisis pangan di mana bantuan dari para petani untuk menggarap lahan pertaniaannya sangat diharapkan untuk menambah persedian pangan khususnya beras bagi negara kita; perumusan model regresi yang dibentuk masih kurang sempurna, untuk itu dibutuhkan kajian lebih lanjut demi menyempurnakan persamaan regresi berganda luas lahan industri di wilayah Serang Timur.