// <![CDATA[IDENTIFIKASI PEMANFAATAN PASAR BARU DI KOTA BEKASI DAN FAKTOR - FAKTOR YANG MEMBEDAKANNYA.]]> M. IQBAL FAUZI / 24.2004.023 / PL Dosen Pembimbing 1 Yanti Budiyantini, Ir., M.Dev.Plg. Dine Firtianti, S.T.
Pasar Baru Kota Bekasi sebagai pasar tradisional skala pelayanan kota terletak di salah satu kawasan pusat perdagangan dan jasa tetapi pada kenyataaan pasar yang sudah ada tidak dimanfaatkan secara langsung oleh pedagang dan pembeli dikarenakan kondisi bangunan pasar yang sudah rusak dan tidak terawat serta banyaknya terdapat ruang dagang yang kosong di dalam pasar sehingga para pedagang dan pembeli lebih memilih untuk berjualan di sepanjang jalan Ir. H. Juanda dan Jalan Mohamad Yamin. Tujuan dari penelitian ini adalah megetahui pemanfaatan Pasar Baru di Kota Bekasi dan faktor-faktor yang membedakannya ditinjau berdasarkan kriteria pemanfaatan pasar yaitu pemanfaatan kios, los dan counter serta waktu kegiatan pasar menurut persepsi pedagang pasar, PKL dan pembeli berdasarkan hasil kajian literatur, standar/pedoman dan hasil observasi lapangan serta mengidentifikasi faktor-faktor yang membedakan pemanfaatan pasar berdasarkan faktor kelengkapan produk/barang, ketersediaan prasarana, ketersediaan sarana, kecukupan cahaya, keamanan, kondisi bangunan dan kebersihan. Sasaran yang dicapai dari penelitian ini dibagi menjadi 2 yaitu (1) mengidentifikasi pemanfaatan Pasar Baru di Kota Bekasi (2) mengidentifikasi faktor-faktor yang membedakan pemanfaatan Pasar Baru di Kota Bekasi. Metode analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis diskriminan berganda yaitu mengetahui faktor-faktor apa saja yang menjadi pembeda pemanfaatan Pasar Baru di Kota Bekasi. Berdasarkan hasil analisis dapat disimpulkan beberapa hal terkait dengan tingkat pemanfaatan pasar, yaitu kriteria pemanfaatan kios, los dan counter serta kriteria waktu kegiatan pasar tidak sesuai dengan kriteria pemanfaatan pasar hal ini dikarenakan tingkat pemanfaatan pasar rendah. Hasil analisis identifikasi faktor-faktor yang membedakan pemanfaatan pasar dapat disimpulkan menurut persepsi pedagang pasar dapat diketahui salah satu faktor yang membedakan pemanfaatan pasar yaitu faktor kondisi bangunan dan kebersihan. Pada faktor kondisi bangunan dapat diketahui kondisi bangunan baik dan terawat sedangkan faktor kebersihan pasar responden pedagang pasar menyatakan kondisi pasar saat ini bersih dikarenakan tidak adanya timbulan sampah dan air yang menggenang di pasar. Menurut persepsi PKL dapat diketahui faktor yang membedakan pemanfaatan pasar yaitu faktor ketersediaan sarana dan kondisi bangunan. Pada faktor ketersediaan sarana menunjukkan adanya ketertarikan PKL dalam memanfaatkan seluruh sarana di pasar sedangkan faktor kondisi bangunan pasar responden PKL menyatakan kondisi pasar saat ini tidak baik dan dalam keadaan rusak serta tidak terawat. Menurut persepsi pembeli dapat diketahui faktor yang membedakan pemanfaatan pasar yaitu faktor kelengkapan produk dan kebersihan. Pada faktor kelengkapan produk/barang menunjukkan adanya ketertarikan pembeli dalam memanfaatkan pasar dikarenakan kelengkapan produk yang dijual di pasar lengkap dan berkualitas tinggi dan pada faktor kebersihan responden pembeli menyatakan kondisi kebersihan pasar saat ini tidak bersih dikarenakan tidak adanya ketertarikan pembeli untuk memanfaatkan pasar