Detail Cantuman

Studi pada penelitian ini membahas tentang kelayakan investasi parkir yang dilakukan pada pusat
perbelanjaan Miko Mall yang terletak di Jl. Kopo no. 59 Bandung. Miko Mall memiliki kapasitas parkir untuk kendaraan roda empat sebesar 305 satuan ruang parkir dan 450 satuan parkir untuk kendaraan roda dua.
Metode yang dilakukan pada penelitian ini adalah Net Present Value (NPV) dan Payback Period (PBP). Dari hasil survei dan analisis diketahui bahwa jumlah kendaraan roda empat yang parkir sebanyak 258 kendaran. Untuk kendaraan roda dua jumlah kendaraan yang parkir adalah 493 kendaraan. Puncak akumulasi tertinggi kendaraan roda empat dicapai pada pukul 16.01-16.30 WIB dengan jumlah 69 kendaraan sedangkan jenis kendaraan roda dua mencapai akumulasi tertinggi pada pukul 16.01-16.30 WIB dengan jumlah 127 kendaraan. Indeks parkir pada jenis kendaraan roda empat sebesar 22,62% dan kendaraan roda dua mencapai indeks parkir 28,22%. Tingkat penggunaan parkir pada jenis roda empat adalah 12,07% dan kendaraan roda dua 15,91%. Tingkat pergantian parkir kendaraan roda empat dan roda dua, memiliki nilai masing-masing 0,05 kendaraan/petak/jam dan 0,07 kendaraan/petak/jam. Dalam penulisan ini digunakan asumsi umur investasi selama 20 tahun dengan menggunakan sistem tarif datar dan progresif. Biaya untuk pembangunan gedung parkir adalah sebesar Rp 10.574.307.000,-. Hasil analisis kelayakan investasi pada pengelolaan gedung parkir Miko Mall diperoleh nilai NPV Rp 8.854.016.906,- dan PBP selama 16,175 tahun. Sehingga dari hasil analisis kelayakan tersebut kriteria investasi pada bangunan gedung parkir tersebut adalah layak.