Detail Cantuman

Pembangunan kawasan jasa komersial Bandung Supermal terletak tepat di persimpangan Jalan Turangga dan Jalan Gatot Subroto, tepatnya di Kelurahan
Cibangkong, Kecamatan Batununggal, Wilayah Karees, Kota Bandung. Keberadaan kawasan ini diperkirakan akan menimbulkan dampak berupa peningkatan volume lalu lintas di ruas Jalan Gatot Subroto dan Turangga. Besarnya bangkitan yang akan terjadi akibat pembangunan kawasan tersebut tergantung pada jenis guna lahan yang ada di dalam kawasan itu. karena setiap jenis guna lahan memiliki koefisien bangkitan yang berbeda dengan jenis guna !ahem lainnya. Peningkatan volume lalu lintas diasumsikan berpengaruh secara langsung pada ruas Jalan Gatot Subroto dan Turangga, kedua ruas jalan tersebut langsung mengakses ke kawasan Bandung Supermal dengan volume bangkitan rata-rata pertahun sebesar 33,41 - 43,57% dari volume lalu lintas eksisting tahun 1996. Bila tidak dilakukan penanganan dalam bentuk apapun, maka diperkirakan tingkat pelayanan kedua ruas jalan itu akan semakin menurun karena kondisi kapasitas jalan sudah tidak mampu menampung volume lalu lintas yang melaluinya.
Oleh karena itu, perlu dilakukan upaya penanganan yang salah satunya adalah peningkatan kondisi kapasitas jalan untuk mengembalikan tingkat pelayanan jalan di kedua ruas jalan pengaruh pada kondisi tingkat pelayanan rata-rata tanpa kawasan Bandung Supermal. Upaya penanganan ini akan membutuhkan biaya yang cukup besar, karena penanganan yang dilakukan dalam bentuk peningkatan kondisi jalan dan pemeliharaannya meliputi pekerjaan pemeliharaan rutin, periodik, pelebaran jalan serta penyediaan dan pemeliharaan rambu dan marka jalan. Peningkatan kondisi jalan dan pemeliharaannya ini mulai dilakukan pada tahun 1997 hingga tahun 2020, kecuali tahun 1998- akhir tahun 2000. karena pada tahun tersebut belum tetjadi darnpak yang cukup signifikan terhadap ruas jalan pengaruh. Besarnya pengeluaran untuk peningkatan dan pemeliharaan ruas jalan pengaruh adalah Rp. 5.420.139.101,00 (PV 2000). Perhitungan besarnya biaya untuk peningkatan dan pemeliharaan ruas jalan tersebut dapat dijadikan acuan bagi Pemda Kota Bandung untuk menentukan kebijakan dalam perhitungan anggaran belanja pembangunan pada masa yang akan datang.
Penarikan pajak dan retribusi oleh Pemda Kota Bandung akan dilakukan bila ada pembangunan baru di suatu kawasan di Kota Bandung. Pengalokasian sebagian dana yang diperoleh dan penerimaan pajak dan retribusi kawasan Bandung Supermal guna penanganan masalah diruas jalan pengaruh merupakan salah satu kebijakan Pemerintah Daerah dari sisi anggaran Karena kebijakan anggaran di Indonesia bersifat universal, maka seluruh penerimaan harus masuk ke kas daerah terlebih dahulu untuk kemudian dialokasikan pada sektor-sektor pembangunan yang sudah diprioritaskan. Akan tetapi demi tercapainya rangkai rasional dalam sistem anggaran. maka sebaiknya pembiayaan prasarana dan sarana perkotaan di suatu kawasan menggunakan dana yang diperoleh dari penarikan pajak dan retribusi di kawasan tersebut.
Penerimaan Pemda Kota Bandung dari penarikan pajak dan retribusi di kawasan Bandung Supermal secara keseluruhan terhitung sejak tahun 1997 hingga tahun 2020 adalah sebesar Rp. 24.361 .295.516.00 (PV 2000). Dengan demikian selisih antara penerimaan pajak dan retribusi dengan pengeluaran untuk peningkatan dan pemeliharaan jalan bernilai positif dan berjumlah Rp. 18.941.156.415,00 (PV 2000).